清水灣 松濤苑 別墅豪宅 大型屋苑 管理會所 CWB1127

松濤苑 (Las Pinadas)

西貢打鼓嶺新村一帶屬清水灣頭段位置，自成一角，地勢高，環境清幽寧靜，遠離繁囂。但實際上該處距離九龍市區 5 至 10 分鐘車程，出入方便，也能避免西貢公路偶爾出現的塞車情況。

松濤苑具規模與附近一帶仍數一數二的屋苑，整個項目分有 6 段 (A - F 段) 58 座洋房組成，屋苑自設會所，提供 " 泳池、健身室 " 等設施。鄰近碧翠路、碧屋，面向景觀白沙灣及匡湖居方向，屬區內最近市區的中高價住宅地段之一。 打鼓嶺山村共有 6 個屋苑，當中包括「歡泰別墅、歡景別墅、秀麗苑、嘉穎別墅、松濤苑、翠巒小築」全屬低密度設計，樓高 2 至 3 層，單位面積由最細的嘉穎別墅建築面積 1900 方呎 (實用面積 1505 方呎) 至最大的秀麗苑建築面積 4000 餘方呎 (實用面積 3661 方呎) ，其餘普遍為建築面積 2000 至 2500 平方呎 (實用面積 1771 方呎至 2194 方呎) 別墅為主打。

松濤苑磚西式外型古樸清雅之感，全數 58 座住宅分前、後兩排而建，每座以半層設計，樓齡 1981 年由利安發展興建。

鄰近碧翠路路口設有超市，可滿足基本生活所需；若想有較多的選擇，可前往港鐵彩虹站或坑口站，前者有牛池灣市政大廈，該處設有街市、熟食中心等，社區配套較周全。後者設有多個屋苑商場，以東港城規模最大，商場更建有多組行人天橋，與周邊其他屋苑商場連接。
交通方面，碧翠路路口接連清水灣道，有多條巴士及小巴途經，來往西貢市中心、九龍市區及將軍澳，往彩虹站車程僅 5 至 8 分鐘。前往港鐵鑽石山站及西貢市中心等，車程 15 至 30 分鐘不等。

西貢清水灣 - 松濤苑 (Las Pinadas) :
物業單位 : 分 6 段 (A - F 段) 58 座洋房組成

A 段 (5 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2400 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  2093 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   628 呎至 1193 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

B 段 (9 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2210 呎至 2500 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1771 呎至 2169 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   415 呎至 1288 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

C 段 (8 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2210 呎至 2466 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1771 呎至 2169 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   415 呎至 1288 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

D 段 (11 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2232 呎至 2262 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1822 呎至 1932 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   421 呎至 2252 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

E 段 (16 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2125 呎至 2308 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1739 呎至 1926 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   421 呎至 2200 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

F 段 (9 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2232 呎至 2740 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1822 呎至 2379 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   976 呎至 2373 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

*** 所有資料已田土廳登記為主 ***

交通 : 西貢清水灣 - 松濤苑 (Las Pinadas)

巴士 :

• (92)          西貢市中心    至    鑽石山站巴士總站 (經鑽石山港鐵站)
• (92R)       西貢市中心    至    尖沙咀碼頭

公共小巴 (部分 24 小時通宵行駛) : 

• 西貢市中心    至    彩虹 (途經彩虹港鐵站)
• 西貢市中心    至    旺角 (途經彩虹港鐵站, 九龍城港鐵站及旺角東港鐵站)
• 西貢市中心    至    九龍灣德福花園  * 非 24 小時路線

駕車: 往返各區交通非常快捷前往各區預算時間 ( 視乎實際交通情況作準 )

• 香港區約 20-25 分鐘
• 九龍區約 15-20 分鐘
• 新界區約 25-30 分鐘
•   5 分鐘直達 「匡湖居購物中心」
• 12 分鐘直達 「西貢市中心」
• 10 分鐘直達 「坑口港鐵站」

* 實 際 以 營 運 商 公 佈 為 準 *

西貢、清水灣、將軍澳購物中心

西貢

• 西貢市中心
• 匡湖居購物中心

清水灣

• 碧翠路購物中心
• 銀線灣廣場

將軍澳

將軍澳各大型購物中心 ( 包括 : 東港城、連里街、厚德商場、南豐廣場、The LOHAS 康城、將軍澳廣場、將軍澳中心、Popcon、Monterey Place、新都城中心 I, II, III ) 及超市 ( 包括 : 一田超市 YATA、永旺超市 Aeon、百佳超市 PN Shop、惠康超市 Wellcome Supermarket ) 及銀行、各大型服裝連鎖店、電器連鎖店、各大電訊店、各式各樣大型餐廳、咖啡店、溜冰場、戲院、日常用品連鎖店)，應有盡有。

• Don Don Donki Monterey Place ( 24 小時營業)
• 溜冰場 - (The LOHAS 康城)
• MCL STAR Cinema - (新都城 II 期)
• STAR Cinema - (Popcon)
• 英皇戲院 - (The LOHAS 康城)

鄰近屋苑 (包括別墅) 如下 : -

• Balmoral Garden (翠海花園)
• Capital Garden (歡泰別墅)
• Capital Villa (歡景別墅)
• Celestial Villa (秀麗苑)
• Clear Water Bay Apartment (清水灣大廈)
• Clear Water Bay Knoll (清水灣山莊)
• Cloud Court (雲台)
• Gold Villa (金苑)
• Grandview Villa (嘉穎別墅)
• Green Park (碧翠苑)
• Greenview Garden (綠怡花園)
• Hillview Court (曉嵐閣)
• Las Pinadas (松濤苑)
• Pak Shek Woo (白石窩)
• Pik Uk (碧屋)
• Razor Park (寶珊苑)
• Rise Park Villas (麗莎別墅)
• The Green Villa (翠巒小築)

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