西貢清水灣 松濤苑 別墅豪宅 近路方便 會所保安 CWB826

清水灣
物業編號 CWB826
22/10/2020  
98
售價:$3100萬
建築面積 2232 呎
實用面積 1822 呎
花園面積 533 sq. ft
物業狀態 連租約

簡介

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西貢清水灣 松濤苑 別墅豪宅 近路方便 會所保安 CWB826

 

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松濤苑 (Las Pinadas)

西貢打鼓嶺新村一帶屬清水灣頭段位置,自成一角,地勢高,環境清幽寧靜,遠離繁囂。但實際上該處距離九龍市區 5 至 10 分鐘車程,出入方便,也能避免西貢公路偶爾出現的塞車情況。

松濤苑具規模與附近一帶仍數一數二的屋苑,整個項目分有 6 段 (A - F 段) 58 座洋房組成,屋苑自設會所,提供 " 泳池、健身室 " 等設施。鄰近碧翠路、碧屋,面向景觀白沙灣及匡湖居方向,屬區內最近市區的中高價住宅地段之一。 打鼓嶺山村共有 6 個屋苑,當中包括「歡泰別墅、歡景別墅、秀麗苑、嘉穎別墅、松濤苑、翠巒小築」全屬低密度設計,樓高 2 至 3 層,單位面積由最細的嘉穎別墅建築面積 1900 方呎 (實用面積 1505 方呎) 至最大的秀麗苑建築面積 4000 餘方呎 (實用面積 3661 方呎) ,其餘普遍為建築面積 2000 至 2500 平方呎 (實用面積 1771 方呎至 2194 方呎) 別墅為主打。

松濤苑磚西式外型古樸清雅之感,全數 58 座住宅分前、後兩排而建,每座以半層設計,樓齡 1981 年由利安發展興建。

鄰近碧翠路路口設有超市,可滿足基本生活所需;若想有較多的選擇,可前往港鐵彩虹站或坑口站,前者有牛池灣市政大廈,該處設有街市、熟食中心等,社區配套較周全。後者設有多個屋苑商場,以東港城規模最大,商場更建有多組行人天橋,與周邊其他屋苑商場連接。
交通方面,碧翠路路口接連清水灣道,有多條巴士及小巴途經,來往西貢市中心、九龍市區及將軍澳,往彩虹站車程僅 5 至 8 分鐘。前往港鐵鑽石山站及西貢市中心等,車程 15 至 30 分鐘不等。

西貢清水灣 - 松濤苑 (Las Pinadas) :
物業單位 : 分 6 段 (A - F 段) 58 座洋房組成

A 段 (5 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2400 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  2093 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   628 呎至 1193 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

B 段 (9 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2210 呎至 2500 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1771 呎至 2169 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   415 呎至 1288 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

C 段 (8 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2210 呎至 2466 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1771 呎至 2169 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   415 呎至 1288 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

D 段 (11 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2232 呎至 2262 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1822 呎至 1932 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   421 呎至 2252 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

E 段 (16 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2125 呎至 2308 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1739 呎至 1926 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   421 呎至 2200 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

F 段 (9 座)
建築面積 (Gross Area)      由  2232 呎至 2740 呎 (sq. ft.)
實用面積 (Saleable Area) 由  1822 呎至 2379 呎 (sq. ft.)
花園面積 (Saleable Area) 由   976 呎至 2373 呎 (sq. ft.)
每個單位均配入契車房 (部分單位可泊多於 2 部車)

*** 所有資料已田土廳登記為主 ***

交通 : 西貢清水灣 - 松濤苑 (Las Pinadas)

巴士 :

  • (92)          西貢市中心    至    鑽石山站巴士總站 (經鑽石山港鐵站)
  • (92R)       西貢市中心    至    尖沙咀碼頭

公共小巴 (部分 24 小時通宵行駛) : 

  • 西貢市中心    至    彩虹 (途經彩虹港鐵站)
  • 西貢市中心    至    旺角 (途經彩虹港鐵站, 九龍城港鐵站及旺角東港鐵站)
  • 西貢市中心    至    九龍灣德福花園  * 非 24 小時路線

駕車: 往返各區交通非常快捷前往各區預算時間 ( 視乎實際交通情況作準 )

  • 香港區約 20-25 分鐘
  • 九龍區約 15-20 分鐘
  • 新界區約 25-30 分鐘
  •   5 分鐘直達 「匡湖居購物中心」
  • 12 分鐘直達 「西貢市中心」
  • 10 分鐘直達 「坑口港鐵站」
  • 只需約 5-10 分鐘直達鄰近將軍澳各大型購物中心 (包括 : 銀線灣廣場、東港城、連里街、厚德商場、南豐廣場、將軍澳廣場、Popcorn、新都城中心 I、II、 III ) 及超市 (包括 : 一田超市 YATA、永旺超市 Aeon、百佳超市 P N Shop、惠康超市 Wellcome 及各大型服裝連鎖店、電器連鎖店、日常出品連鎖店 ),應有盡有。

鄰近屋苑 (包括別墅) 如下 : -

  • Balmoral Garden (翠海花園)
  • Capital Garden (歡泰別墅)
  • Capital Villa (歡景別墅)
  • Celestial Villa (秀麗苑)
  • Clear Water Bay Apartment (清水灣大廈)
  • Clear Water Bay Knoll (清水灣山莊)
  • Cloud Court (雲台)
  • Gold Villa (金苑)
  • Grandview Villa (嘉穎別墅)
  • Green Park (碧翠苑)
  • Greenview Garden (綠怡花園)
  • Hillview Court (曉嵐閣)
  • Las Pinadas (松濤苑)
  • Pak Shek Woo (白石窩)
  • Pik Uk (碧屋)
  • Razor Park (寶珊苑)
  • Rise Park Villas (麗莎別墅)
  • The Green Villa (翠巒小築)

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基本資料

主要類型 別墅
附加類型 管理式別墅 / 屋
花園面積 533 sq.ft
景觀 內園景
客廳 1
飯廳 1
廚房 1
套房 1
睡房 2
客廁 1
樓齡 1981
發展商 利安發展有限公司

附加資料

工人房 1
車房 2

物業設施

互聯網 互聯網 / 寬頻
燃氣 石油氣
24 小時保安
大閘 屋苑大閘
會所

娛樂設施

運動設施

泳池 會所設施
健身室 會所設施

飲食設施

交通設施

公共巴士站
公共小巴站
通宵小巴

教育設施

幼兒園 Sunshine House International Pre-school Hong Kong
樂林國際學校 (西貢)
英基雅柏國際幼稚園
德望小學式暨幼稚園
思貝禮國際學校
小學 英基清水灣小學
德望小學暨幼稚園 (小學部)
思貝禮國際學校
中學 德望學校
三育書院
鄭植之中學
啟思中學
大學 香港科技大學

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