逸瓏園 (Mediterranean) 西貢豪宅 海景會所 SKA2244

西貢別墅, 西貢市中心
物業編號 SKA2244
20/10/2020  
270
售價:$1030萬
建築面積 668 呎
實用面積 668 呎
物業狀態 已售出

簡介

逸瓏園 (Mediterranean) 西貢豪宅 海景會所 SKA2244 | 盈嘉置業 | 時代外觀 精緻園藝 泳池會所 家電完備

逸瓏園 (Mediterranean) 西貢豪宅 海景會所 SKA2244

 

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西貢 逸瓏園 (The Mediterranean) : 物業單位分報

簡介
位處於香港西貢市中心,大網仔路 8 號 (鄰近西貢碼頭),項目設有總面積約 38,653 平方呎,由信和置業於 2018  年落成,分 4 座住宅,採中密度設計,每座樓高 7 或 8 層,當中包括 245 個標準戶及 52 個特色戶,特色戶提供連花園、平台及天台的戶型,另每座住宅大樓僅設 1 伙連天台及私人泳池的特色戶,每層設 2 至 12 伙,共提供 297 伙分層住宅。

睡房方面,所有房間均設落地大玻璃,光線充足,其中一個睡房外連 22 方呎露台,而位於走廊盡頭的主人套房(未計浴室)約有 180 方呎,並備有工作平台,主人房浴室採用乾濕分隔設計,備有浴缸,另設有氣窗,戶主可享開揚景致。項目以綠化居住環境為賣點,自然園景遍佈屋苑範圍,整體綠化面積逾 5 萬方呎,單位的實用面積介乎 520 至 1,567 平方呎,間隔由 1 至 4 房。當中以 2 房單位 (實用面積由 594 至 717 平方呎) 為主,所有單位均配置 22 至 46 平方呎露台,大部份單位另附有 16 或 17 平方呎工作平台。

屋苑設有 52 伙特色單位,分為入契連花園、連平台戶及入契連天台戶 3 類:-

連花園戶共有 35 伙,全部位於每座地下樓層 (Ground Floor),實用面積由 520 至 1,171 平方呎,連同 122 至 1,080 花園 (平方呎);連天台戶佔 12 伙,分佈在 各座頂層 7 或 8 樓,實用面積由 1,217 至 1,567 平方呎,連同 886 至 3,356 平方呎天台及 125 至 563 平台 (平方呎)。

景觀方面,一般中高層以山景及遠方市區景為主,而 3 座及 5 座有機會享有前方海景,向內單位則主要望內園景。

分層單位 / 公寓 (Apartment) : -

第一座 (Tower 1)
實用面積由 (Saleable Area) 543 - 1520 呎 (s.f )
* 分一房至四房 (兩套兩睡)
* 頂層「部分」單位連入契花園、天台

座 (Tower 2)
實用面積由 (Saleable Area) 520 - 1564 呎 (s.f )
* 分一房至四房 (兩套兩睡)
* 頂層「部分」單位連入契花園、天台

第三座 (Tower 3)
實用面積由 (Saleable Area) 525 - 1537 呎 (s.f )
* 分一房至四房 (兩套兩睡)
* 頂層「部分」單位連入契花園、天台

五座 (Tower 5)
實用面積由 (Saleable Area) 538 - 1560 呎 (s.f )
* 分一房至四房 (兩套兩睡)
* 頂層「部分」單位連入契花園、天台

*** 所有資料已田土廳登記為準 ***

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面設有住客會所,提供包括 45 米室外泳池、兒童泳池、瑜伽室、健身室、室內外兒童遊樂場、燒烤空間、宴會廳及天幕花園茶座等設施。另有佔地約 41,422 平方呎公用花園及緩跑徑。

逸瓏園 以綠色環保為建築主題,引入原生林概念,綠化面積逾項目總面積 30%,並設有全天候天幕水耕種植場;而屋苑除了有利用太陽能光伏板作為部份能源來源外,並於停車埸設有電動車充電裝置。

交通 : 逸瓏園位置於高尚住宅地段,需要 「駕車」為主

步行 : 5 分鐘直達 「西貢市中心」

駕車 : 往返各區交通非常快捷前往各區預算時間 ( 視乎實際交通情況作準 )

香港區約 30- 40 分鐘 (多條路線選擇如 : -)

  • 經 西沙路向大老山隧道     – 東區海底隧道)
  • 經 西沙路向尖山隧道         – 西區海底隧道)
  • 經 清水灣向將軍澳隧道     – 東區海底隧道)
  • 經 安達臣道向將軍澳隧道 – 東區海底隧道)

九龍區及新界區約 25-30 分鐘

  • 12 分鐘直達 「匡湖居購物中心」
  • 20 分鐘直達 「坑口港鐵站」
  • 前往鄰近將軍澳各大型購物中心 (包括 : 銀線灣廣場、東港城、連里街、厚德商場、南豐廣場、將軍澳廣場、Popcon、新都城中心 I, II, III) 及超市 (包括 : 一田超市 YATA、永旺超市 Aeon、百佳超市 P N Shop、惠康超市 Wellcome 及各大型服裝連鎖店, 電器連鎖店, 日常出品連鎖店),應有盡有。
  • 亦可前往馬鞍山各大型購物中心 (包括 : 迎海、新港城、海柏廣場、馬鞍山中心 .....)

巴士 :

  • (92)          西貢市中心    至    鑽石山站巴士總站 (經鑽石山港鐵站)
  • (92R)       西貢市中心    至    尖沙咀碼頭
  • (94)          西貢市中心    至    黃石碼頭
  • (99)          西貢市中心    至    馬鞍山恆安巴士總站
  • (99R)       西貢市中心    至    大學火車站
  • (299X)     西貢市中心    至   沙田市中心總站 (經沙田港鐵站)
  • (792M)    西貢市中心    至    將軍澳港鐵站

公共小巴 (部分 24 小時通宵行駛) : 西貢市中心

  • 西貢市中心    至    彩虹 (途經彩虹港鐵站)
  • 西貢市中心    至    旺角 (途經彩虹港鐵站、九龍城港鐵站及旺角東港鐵站)
  • 西貢市中心    至    坑口港鐵站 * 非 24 小時路線
  • 西貢市中心    至    九龍灣德福花園 * 非 24 小時路線

  • 龍嶺 ( Arcadia )
  • 柏寧頓花園 ( Burlingame Garden )
  • 松濤苑 ( Greenfield Villa )
  • 浩瀚台 ( Hilldon )
  • 樂居 ( Hillock )
  • 雄愉花園 ( Hunlicar Garden )
  • 璟瓏軒 ( Jade Villa )
  • 樂濤居 ( Lotus Villas )
  • 龍尾村 ( Lung Mei Tsuen )
  • 鳳誼花園 ( Phoenix Palm Villa )
  • 西沙小築 ( Sea View Villa )
  • 山察村 ( Shan Liu Tsuen )
  • 悅濤軒 ( Springfield Villa )
  • 逸瓏園 ( The Mediterranean )
  • The Rock
  • 紫蘭花園 ( Villa Chrysanthemum )

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基本資料

主要類型 低密度分層住宅
附加類型 管理式低密度公寓 / 分層住宅
景觀 山 / 海景
客廳 1
飯廳 1
廚房 1
睡房 2
車位 1
樓齡 2018
發展商 信和置業有限公司

附加資料

工人房 1

物業設施

互聯網 寬頻
燃氣 煤氣
24 小時保安
大閘 屋苑大閘
電動車充電設施
會所

娛樂設施

宴會室 會所設施

運動設施

泳池 會所設施
健身室 屋苑設施

飲食設施

西式餐廳
酒吧 會所設施

交通設施

公共巴士站
公共小巴站
通宵小巴

教育設施

幼兒園 樂林國際學校 (西貢)
香港學堂國際學校
英基國際幼稚園 (烏溪沙)
Nord Anglia 國際幼稚園 (西貢)
小學 香港學堂國際學校
中學 香港學堂國際學校
鄭植之中學
大學 香港科技大學

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